Dúplex Prefabricados. Precio, Modelos e Info Completa.

En términos simples, un duplex es una vivienda que se divide en dos niveles conectados por una escalera interior. Esto significa que tienes dos pisos de espacio habitable en una sola propiedad.

Ahora bien, es importante destacar que un duplex no es lo mismo que una casa de dos pisos. A menudo, estas dos opciones se confunden, pero hay algunas diferencias clave entre ellas.

Si bien en ambos casos los dos niveles están conectados por una escalera interior, un dúplex es de tamaño más reducido que una casa, asemejándose más a un departamento, como comentábamos.

Esto hace que sea mucho más sencillo de mantener y, además, que no tengas que renunciar a la comodidad y la practicidad de un departamento. Si a esto le agregamos que un dúplex tiene privacidad semejante a una casa, entonces el combo es completo.

A lo que me refiero con que tiene privacidad semejante a una casa es a que no estamos dentro de un consorcio, como sí sucede en un edificio. Y la diferencia de espacios entre vecinos es como la de una casa, en lugar de compartir paredes directamente, como sucede en un departamento.

Entonces, una de las mayores ventajas de un duplex es que te permite disfrutar de más espacio habitable sin tener que mudarte a una casa más grande.

En la planta baja puedes tener la sala de estar, el comedor, la cocina y el baño de visitas, mientras que en la planta superior puedes tener las habitaciones y los baños. Esto significa que tienes más espacio para relajarte, trabajar o divertirte con amigos y familiares.

Por otro lado, un duplex puede ser una excelente opción para quienes desean tener más privacidad. Si vives en la planta superior, puedes disfrutar de una vista espectacular desde tu balcón sin tener que preocuparte por los vecinos de abajo.

Por otro lado, si prefieres la planta baja, puedes tener acceso directo al patio trasero y disfrutar de tus propias zonas verdes.

Ya te vas dando una idea del concepto. Comodidades de un departamento combinado con una casa, manteniendo las ventajas de cada uno. Eso es un dúplex, ni más ni menos.

Ahora bien, a lo que nos interesa: ¿cuánto cuesta un dúplex prefabricado? La respuesta, como siempre, es "depende". Hay muchos factores que pueden influir en el precio de un dúplex prefabricado, siempre similares a los de cualquier inmueble.

Pero, para hacer corta la respuesta, un dúplex prefabricado pequeño, con dos dormitorios y una sola planta, puede costar alrededor de $10,000 USD. Por otro lado, un dúplex prefabricado más grande, con tres o cuatro dormitorios y dos o tres plantas, puede costar alrededor de $60,000 USD o más.

Aunque el precio de un dúplex prefabricado puede parecer más bajo que el de una vivienda convencional, hay otros costos que debes considerar. Por ejemplo, es posible que debas pagar por el transporte y la instalación de la vivienda en el lugar donde quieres que se ubique. También es posible que necesites preparar el terreno y hacer algunas modificaciones antes de instalar la vivienda, lo que puede implicar costos adicionales.

Así que para poder tener un precio final de la vivienda, es necesario calcular todos los puntos del recorrido de un dúplex prefabricado; a saber: Diseño, prefabricación, traslado, terreno, ensamblaje, instalaciones y mantenimiento.

En definitiva, si estás interesado en comprar un dúplex prefabricado, es recomendable que hables con diferentes proveedores y compares los precios. Asegúrate de tener en cuenta todos los costos que puedan estar involucrados, para que no te lleves sorpresas desagradables.

Ya les he contado en qué consisten y cómo pueden variar los precios, pero ahora toca analizar las ventajas y desventajas de este tipo de vivienda.

Empecemos por las ventajas. Una de las principales ventajas de los dúplex prefabricados es que, como cualquier construcción prefabricada, son mucho más rápidos de construir que las viviendas convencionales.

Como se construyen en una fábrica y se transportan al lugar de instalación, el proceso de construcción es mucho más sencillo y rápido.

Además, continuando con las características ventajosas del tipo de construcción prefabricada, los dúplex prefabricados suelen ser más económicos que las viviendas convencionales, lo que los convierte en una opción interesante para aquellos que buscan una vivienda cómoda y práctica sin gastar demasiado dinero.

Otra ventaja de los dúplex prefabricados es que son altamente personalizables. Puedes elegir los acabados, el diseño y las características específicas que quieras incluir en tu vivienda, lo que te permite tener una casa a medida sin tener que pagar grandes sumas de dinero por ello.

Además, los dúplex prefabricados suelen ser muy resistentes y duraderos, gracias a que están construidos con materiales de alta calidad.

También son muy fáciles de mantener y limpiar, lo que te permitirá ahorrar tiempo y dinero en el mantenimiento de tu hogar.

Ahora, veamos también las desventajas a tener en cuenta.

Una de las principales es que no siempre son fáciles de transportar e instalar. Es posible que necesites un terreno específico y preparado para recibir la vivienda, lo que puede implicar costos adicionales.

Otra desventaja es que, aunque los dúplex prefabricados son altamente personalizables, es posible que no puedas conseguir exactamente lo que quieres.

Puede que tengas que hacer algunas concesiones en cuanto al diseño o las características de tu vivienda, lo que puede ser un problema para algunas personas.

Por último, es posible que los dúplex prefabricados no sean tan resistentes a las inclemencias del tiempo como las viviendas convencionales.

Aunque están construidos con materiales de alta calidad, es posible que no resistan tan bien a los vientos fuertes o las lluvias intensas.

Así que, varios puntos son los que hay que poner en la balanza cuando uno piensa en la duración de un dúplex prefabricado.

Es importante tener en cuenta este aspecto antes de tomar la decisión de comprar una vivienda prefabricada, ya que queremos asegurarnos de que nuestra inversión dure el mayor tiempo posible.

En ese sentido, lo primero que salta a la vista es la calidad de los materiales utilizados en la construcción. Si se utilizan materiales de alta calidad y se lleva a cabo un buen mantenimiento, es posible que un dúplex prefabricado dure tanto como una vivienda convencional.

Otro factor importante a considerar es el clima y las condiciones del entorno en el que se encuentra la vivienda. Si el dúplex prefabricado se encuentra en una zona con condiciones climáticas adversas, como lluvias intensas, vientos fuertes o temperaturas extremas, es posible que la duración de la vivienda se vea afectada.

Sin embargo, en general, los dúplex prefabricados son construidos con materiales de alta calidad y suelen durar tanto como una vivienda convencional.

De hecho, algunos fabricantes ofrecen garantías de hasta 50 años para sus dúplex prefabricados, lo que demuestra la confianza en esa durabilidad de sus productos.

Es importante destacar que, para garantizar la durabilidad de un dúplex prefabricado, al igual que con cualquier otra vivienda, es necesario llevar a cabo un buen mantenimiento para que se mantenga en buen estado durante más tiempo.

Pero, lo que sí es interesante es que, en comparación con las viviendas convencionales, los dúplex prefabricados suelen requerir menos mantenimiento y reparaciones a lo largo del tiempo.

Claro que esto sucede si están construidos con materiales de alta calidad y están diseñados correctamente con el objetivo en mente de ser duraderos y resistentes.

Por otro lado, es posible que haya ciertos elementos que requieran ser sustituidos con el tiempo, como la cubierta del techo o las ventanas.

Sin embargo, estos elementos pueden ser reemplazados sin necesidad de realizar grandes obras, lo que facilita el mantenimiento y reduce los costos a largo plazo.

Así que si estás pensando en comprar un dúplex prefabricado, ¡no te preocupes por su durabilidad!

Dentro de toda la gama de construcciones prefabricadas que existen, los dúplex prefabricados son una de las más lindas opciones por lo confortables y funcionales.

Aquí te mostramos algunos modelos, fachadas y planos que pueden inspirarte para el diseño del tuyo propio: